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人民日报评姜萍-房贷计算方式
房贷计算方式是购房者在申请住房贷款时必须了解的重要内容。在我国,房贷计算方式主要分为等额本息和等额本金两种还款方式。本文将详细介绍这两种还款方式的计算公式及特点,帮助购房者更好地选择适合自己的还款方式。
一、等额本息还款方式
等额本息还款方式是指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息。计算公式为:
每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 月利率)^还款月数] ÷ [(1 月利率)^还款月数